One Living ist ein skulpturales 14-geschossiges Wahrzeichen im Herzen von Vlorë, entworfen vom Madrider Büro SelgasCano. Seine runden, bepflanzten Terrassen wechseln farblich von warmem Gold zu sanftem Grün, mit 1+1- und 2+1-Wohnungen, die sich jeweils auf eine Veranda öffnen.
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 72 m² Wohnfläche · 115.000 €
One Living ist ein skulpturales 14-geschossiges Wahrzeichen im Herzen von Vlorë, entworfen vom Madrider Büro SelgasCano. Seine runden, bepflanzten Terrassen wechseln farblich von warmem Gold zu sanftem Grün, mit 1+1- und 2+1-Wohnungen, die sich jeweils auf eine Veranda öffnen.
One Living ist die auffälligste neue Adresse in der Skyline von Vlorë: ein vierzehngeschossiger Turm, dessen runde, bepflanzte Terrassen in Farbbändern kaskadieren, von warmem Gold am Fuß bis zu sanftem Grün nahe der Spitze. Es ist das Werk von SelgasCano, dem Madrider Büro, das weltweit für seine verspielte, farbenfrohe Architektur bekannt ist, hier umgesetzt mit dem lokalen Büro Ex-Pert Plan Studio für den Bauträger Golemi Konstruksion. Ein gestaltetes Erdgeschoss mit Lobby, Rezeption und Gärten liegt über zwei Tiefgaragenebenen.
Die Wohnungen reichen von 1+1 bis 2+1, jede mit eigener tiefer Veranda, und der Preis steigt mit der Aussicht: Apartments kosten 1.700 € pro m² in den Etagen 1–5, 1.900 € in 6–9, 2.000 € in 10–11 und 2.200 € in den oberen Etagen 12–14, Veranden mit 850 € bis 1.000 € pro m². Ein erstes 1+1 beginnt bei rund 115.000 €. Die Zahlung erfolgt gestaffelt: 35% bei Unterzeichnung, 35% nach zwölf Monaten, 25% nach vierundzwanzig Monaten und 5% beim Eigentumszertifikat, mit einer Reservierung von 1.500 €, über eine Bauzeit von etwa vierzig Monaten.
Vlorë ist dort, wo die flachere Adria in die klarere Ionische See übergeht, und die oberen Terrassen blicken hier über die gesamte Bucht von Vlorë zur Insel Sazan und zur Halbinsel Karaburun. Ein Wahrzeichen von SelgasCano wenige Gehminuten von der Lungomare-Promenade ist eine Seltenheit an dieser Küste, weshalb One Living eine Rendite von 32% bis zur ersten Vermietungssaison und einen Wertzuwachs von 26% bis zur Fertigstellung erwartet, einer der stärksten unserer Projekte an der Bucht von Vlorë.
1+1- und 2+1-Wohnungen, jede mit eigener Veranda
14 Wohngeschosse über einem gestalteten Erdgeschoss und 2 Tiefgaragenebenen
Entworfen von den Madrider Architekten SelgasCano, entwickelt von Golemi Konstruksion
Geschossgestaffelte Preise von 1.700 €/m² (Etagen 1–5) bis 2.200 €/m² (Etagen 12–14); Veranden 850–1.000 €/m²
Zahlungsplan 35% / 35% / 25% / 5% · Reservierung 1.500 € · rund 40 Monate bis zur Fertigstellung