Mali i Robit liegt zwischen Golem und Qerret, mit Pinienwald im Rücken und spürbar ruhiger als das Resortzentrum ein paar Minuten weiter nördlich. Es hat den günstigsten Einstieg der Durrës Riviera, derzeit rund 1.050 € bis 1.200 € pro Quadratmeter.
Der Tausch ist klar: weniger Ausgehen und weniger Restaurants zu Fuß, dafür Ruhe und der günstigste Weg an diese Küste. Wer eine Ferienwohnung zum Selbstnutzen sucht statt maximalen Vermietungsumsatz, fährt hier oft besser.
Preise: 1.050 € bis 1.200 €/m². Vermietung: Kurzzeitvermietung im Sommer, ruhiger als Golem. Geeignet für: Käufer, die den günstigsten Einstieg an dieser Küste suchen.
Der Pinienstreifen hinter dem Strand prägt den Ort und ist der Grund, warum es sich hier anders anfühlt als in Golem, obwohl es nur Minuten entfernt liegt. Es wird weniger dicht gebaut, die Grundstücke sind grüner, und außerhalb der Hochsaison bleibt der Strand ruhig.
Weil der Küstenstreifen durchgehend ist, liegen Golems Restaurants, Geschäfte und der bewirtschaftete Strand ein paar Minuten mit dem Auto entfernt. Käufer bekommen hier also die Ruhe, ohne auf die Infrastruktur zu verzichten.
Mali i Robit passt zu Käufern, für die der Einstiegspreis an erster Stelle steht, oder die eine Ferienwohnung wollen, die sie wirklich nutzen, statt einer reinen Vermietungsmaschine. Geht es um maximale Sommerauslastung, macht Golem mit seiner Frequenz und den fußläufigen Angeboten das besser. Geht es um Ausstattung, macht Qerret das besser. Das hier ist das ruhige, günstige Ende derselben Küste.
Grand Marina Residence, Mali i Robit
Middal Residence, Mali i Robit
Vizion 3 Residence, Mali i Robit
Rund 1.050 € bis 1.200 € pro Quadratmeter über die Projekte, die wir verkaufen. Das ist derzeit der günstigste Einstieg an der Durrës Riviera.
Ruhiger und grüner, mit Pinienwald im Rücken, weniger dicht bebaut und mit weniger Restaurants und Bars zu Fuß. Golems bewirtschafteter Strand und seine Geschäfte liegen ein paar Minuten dieselbe Küste hinauf.
In der Sommerspitze vermietet es sich gut, aber es kommen weniger Leute vorbei als in Golem. Es passt daher zu Eigentümern, die die Wohnung selbst nutzen und einen Teil des Jahres vermieten wollen, statt maximale Auslastung zu jagen.