Vizion 3 Residence ist ein neues Quartier aus mehreren Blöcken bei Mali i Robit, mit begrünten Innenhöfen, Brunnenbecken und Läden, ab 1.100 €/m².
Ab 1.100 € / m²
Vizion 3 Residence ist ein neues Quartier aus mehreren Blöcken bei Mali i Robit, mit begrünten Innenhöfen, Brunnenbecken und Läden, ab 1.100 €/m².
Vizion 3 Residence ist als kleines Quartier bei Mali i Robit angelegt und nicht als einzelner Block. Sechs- und siebengeschossige Baukörper stehen um eine Fußgängerachse, verkleidet mit hellem Ziegel und warmem Putz, aufgeschnitten von tiefen, holzverkleideten Balkonen hinter Glasbrüstungen, und jedes Erdgeschoss ist für Läden, Cafés und Lobbys verglast. Die Fläche zwischen den Gebäuden leistet die eigentliche Arbeit: ein langes Brunnenbecken in Travertinpflaster, geschwungene weiße Pflanzkübel voller Blüten, Stahlpergolen mit Kletterpflanzen und eine Poolterrasse unter Palmen an einer Ecke. So viel gemeinschaftliches Grün gab es an diesem Küstenabschnitt bisher nicht.
Der Preis richtet sich danach, wie gezahlt wird, und nicht nach dem Wohnungstyp, dieselbe Struktur wie bei unserem Angebot Middal wenige Minuten entfernt. Es sind 1.100 € pro m² bei 90% Vorauszahlung, 1.150 € pro m² bei 50% und 1.200 € pro m² bei 20% Anzahlung, frühes Kapital ist also 100 € pro m² wert, gut 8%. Das Projekt steht vor dem Verkaufsstart, und genau deshalb liegt der Preis dort, wo er liegt: Wohnungsmix, Grundrisse und die Preisliste je Apartment sind noch nicht öffentlich, und ein Name lässt sich auf ein Geschoss und eine Ausrichtung setzen, bevor die Liste erscheint.
Mali i Robit liegt zwischen Golem und Qerret, im Rücken Pinienwald, und hat mit rund 1.050 € bis 1.200 € pro m² über die von uns verkauften Projekte den niedrigsten Einstiegspreis der Durrës Riviera. Vizion 3 steht am oberen Ende dieser Spanne und verdient das auch, denn weder Grand Marina noch Middal bietet Läden im Erdgeschoss, Innenhöfe dieser Größe oder das gemeinsame Grün mehrerer Gebäude. Ein Kauf vor dem Verkaufsstart bedeutet zudem den längsten Vorlauf zwischen festem Preis und Übergabe, und das setzt unsere Prognose auf 30% Rendite bis zur ersten Vermietungssaison und 22% Wertzuwachs bis zur Fertigstellung. Diese Zahlen sind unsere, gemessen an den Nachbarprojekten, nicht die des Bauträgers.
Demnächst, erste Reservierungen ab sofort zum Pre-Launch-Preis
1.100 €/m² bei 90% Vorauszahlung · 1.150 €/m² bei 50% · 1.200 €/m² bei 20%
Mali i Robit, Kavajë, das ruhige, von Pinien gesäumte Ende der Durrës Riviera
Sechs- und siebengeschossige Blöcke um begrünte Innenhöfe, Brunnenbecken und Pergolen
Läden und Cafés im Erdgeschoss · Wohnungsmix und Grundrisse auf Anfrage