TIKTAALIK ist ein von GG-loop entworfener Wohnturm mit begrünten Terrassen in Qerret, Kavajë: 4 bis 13 Geschosse über zwei Parkebenen, nahe dem Strand.
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 65 m² Wohnfläche · 90.000 €
TIKTAALIK ist ein von GG-loop entworfener Wohnturm mit begrünten Terrassen in Qerret, Kavajë: 4 bis 13 Geschosse über zwei Parkebenen, nahe dem Strand.
TIKTAALIK ist ein geschwungener Wohnturm mit begrünten Terrassen von GG-loop, dem Büro hinter unseren Projekten Narea und Seastra, etwas zurückgesetzt vom Strand in Qerret an der Kavajë-Küste. Er erhebt sich über vier bis dreizehn Geschosse über zwei Tiefgaragenebenen, seine Terrassen gestaffelt und begrünt, sodass die Balkone zugleich Gärten sind. Die Form ist an der Skyline von Qerret unverkennbar.
Im Inneren liegen 1+1-Wohnungen von etwa 60 bis 72 m². Die Preise beginnen bei 1.500 € pro m² in den Etagen 0 bis 6 und steigen weiter oben auf 1.700 bis 1.750 € pro m², sodass eine Wohnung bei rund 90.000 € beginnen kann. Balkone und Grünflächen werden zum halben Innenpreis berechnet, und der Zahlungsplan läuft 50/20/20/10 mit einem Stellplatz für 20.000 €. Der Bau ist auf rund drei Jahre angesetzt.
Qerret ist erste Reihe an der Durrës Riviera, derselbe Küstenabschnitt wie unsere Projekte Narea und Seastra, den ganzen Sommer über belebt und bequem von Tirana und seinem Flughafen zu erreichen. Eine markante, gut bepreiste 1+1 wenige Schritte vom Sand ist für den Vermietungsmarkt gemacht, und genau daher kommen TIKTAALIKs prognostizierte 33% Rendite bis zur ersten Saison und 22% Wertzuwachs bis zur Fertigstellung.
1+1-Wohnungen von etwa 60 bis 72 m²
Ab 1.500 €/m² in den Etagen 0–6; 1.700–1.750 €/m² höher
Balkone und Grünflächen zum halben Preis
Geschwungenes Design mit begrünten Terrassen, 4 bis 13 Geschosse über zwei Parkebenen
50/20/20/10 in Raten · Parkplatz 20.000 € · ca. 3 Jahre bis zur Fertigstellung