Green Coast ist das Flaggschiff-Resort der Albanischen Riviera in Palasa: Elite-Villen mit Pool, Doppelvillen und Wohnungen an einem Blaue-Flagge-Strand.
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 209 m² Wohnfläche
Green Coast ist das Flaggschiff-Resort der Albanischen Riviera in Palasa: Elite-Villen mit Pool, Doppelvillen und Wohnungen an einem Blaue-Flagge-Strand.
Green Coast liegt an der weißen Küste von Palasa, dem ersten Abschnitt der Albanischen Riviera, den man beim Abstieg vom Llogara-Pass erreicht, und ist die vollständigste Resortgemeinschaft dieser Küste. Es ist ein Entwurf von EAA-Emre Arolat Architecture, einem Büro mit Auszeichnungen wie dem Mies van der Rohe und dem Aga Khan, und die Planung bleibt nah an der natürlichen Textur des Felshangs: Häuser in mediterranen Gruppen, grüne Terrassen, die zum Strand hin abfallen, Brise-Soleil als Verschattung und rund 70.000 m² erhaltene Grünkorridore, die das Gelände durchziehen.
Die Bandbreite ist für eine einzige Adresse ungewöhnlich groß. Die Elite-Villen sind die größten, 316 bis 343 m² Bruttogeschossfläche mit Meerblick-Veranden, großzügigem Grundstück und eigenem Swimmingpool. Einzelvillen reichen von 174 bis 345 m² und Doppelvillen von 195 bis 225 m², so gedreht, dass die Terrasse den Sonnenuntergang einfängt. Für kleinere Budgets gibt es Ein- und Zweizimmerwohnungen, teils mit eigenem Hof oder Pool, sowie Duplexwohnungen um 143 m². Zu jeder Villa und jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
Was Green Coast von einer gewöhnlichen Entwicklung unterscheidet, ist alles rund um die Häuser: sieben Fünf-Sterne-Hotels darunter MGallery by Accor, über hundert Gewerbeeinheiten und das einzige Einkaufszentrum der Riviera, drei Spas, Beachclubs, eine 1,5 km lange Strandpromenade, ein Fitnessclub von 800 m², ein Gesundheitszentrum, Polizei- und Feuerwache und ein Hubschrauberlandeplatz, dazu Sicherheitsdienst rund um die Uhr und ganzjährige Instandhaltung. Diese Infrastruktur trägt den Vermietungsfall: Die Riviera ist ein Sommermarkt, deshalb rechnen wir konservativ mit 10% brutto auf eine gut geführte Villa statt mit einer Spitzenwoche, bei 18% Wertzuwachs bis zur Fertigstellung. Eigentümer nehmen zudem an einem Tauschprogramm über die Resorts der Gruppe teil. Preise auf Anfrage und je nach Typologie und Lage sehr unterschiedlich.
Elite-Villen von 316 bis 343 m² mit Meerblick-Veranden und eigenem Pool
Doppelvillen 195 bis 225 m², Einzelvillen 174 bis 345 m², dazu 1+1, 2+1 und Duplex-Wohnungen
Sieben 5*-Hotels auf dem Gelände, darunter MGallery by Accor, und ein Blaue-Flagge-Strand
Das einzige Einkaufszentrum der Albanischen Riviera, über 100 Gewerbeeinheiten, 1,5 km Strandpromenade