Valamar Tale ist eine 20 Hektar große geschlossene Wohnanlage am Strand von Tale in Nordalbanien, entworfen von Toyo Ito, 40 Minuten von Tirana.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 148 m² Wohnfläche
Valamar Tale ist eine 20 Hektar große geschlossene Wohnanlage am Strand von Tale in Nordalbanien, entworfen von Toyo Ito, 40 Minuten von Tirana.
Valamar Tale ist eine neue Art von Adresse für Albanien: eine 20 Hektar große geschlossene Wohnanlage an der Nordküste am Strand von Tale, geplant von Toyo Ito, dem japanischen Architekten und Pritzker-Preisträger. Statt einer Wand aus Blöcken entlang des Ufers zerlegt der Masterplan das Gelände in sechs Wohninseln, jede um ein eigenes grünes Zentrum gelegt, ein Biotop, einen Obstgarten, einen Spielplatz oder einen Jugendbereich, sodass sich die 67.000 m² Bebauung wie eine Reihe von Dörfern lesen, mit den Dünen und dem Meer dahinter.
Der Schwerpunkt liegt auf Villen. Comfort-Villen umfassen 130 bis 150 m² auf Grundstücken von 260 bis 430 m², Familienvillen 148 bis 181 m², Premium-Villen 171 bis 211 m² und Elite-Villen 223 bis 246 m² auf Grundstücken bis 580 m², mit drei oder vier Schlafzimmern, eigenem Swimmingpool und Stellplatz bei fast jedem Typ. Reihenhäuser von 137 bis 142 m² liegen am Eingang, und für Wohnungskäufer gibt es Insel- und Uferblöcke mit 1+1 Wohnungen ab 50 m² und 2+1 Wohnungen bis 107 m². Ein internationales Fünf-Sterne-Hotel mit Spa, Konferenzsaal und Außenpool verankert die Strandseite des Geländes, daneben Bars, Strandbars und ein organisierter Strand.
Die Lage ist das stille Argument. Tale ist das Küstenprojekt, das Tirana und Pristina am nächsten liegt, 40 Minuten vom Flughafen Tirana, mit einem Strand, der für dunklen, jod- und mineralreichen Sand bekannt ist, und es liegt inmitten von mehr Sehenswürdigkeiten als jedes andere albanische Resort: die Lagune Kune-Vain, Rana e Hedhun, das historische Lezhë und Krujë sowie Shëngjin weiter oben an der Küste. Die Fertigstellung ist für 2030 geplant, also ein langer Vorlauf, weshalb eine frühe Reservierung unseren höchsten prognostizierten Wertzuwachs von 30% trägt, gegenüber 28% Rendite bis zur ersten Vermietungssaison, gedämpft, weil die Saison im Norden kürzer ist als an der Riviera. Preise auf Anfrage, und der Bauträger bietet Finanzierung ohne Sicherheiten für Ansässige und Nichtansässige, dazu ein Vermietungsprogramm und ganzjährige Verwaltung.
202 Villen und Reihenhäuser sowie 314 Wohnungen auf sechs Wohninseln
Villen von 130 m² (Comfort) bis 246 m² (Elite), die meisten mit eigenem Pool und Stellplatz
Entworfen vom japanischen Architekten Toyo Ito, auf 20 ha mit 67.000 m² Bebauung
Geschlossene Anlage mit internationalem 5*-Hotel, Strandbars und organisiertem Strand