San Pietro Premium Zone ist ein fertiges, von Meliá geführtes Resort an der Bucht von Lalzi, 25 Minuten von Tirana: Villen und Wohnungen ab 3.350 €/m².
239.190 €
San Pietro Premium Zone ist ein fertiges, von Meliá geführtes Resort an der Bucht von Lalzi, 25 Minuten von Tirana: Villen und Wohnungen ab 3.350 €/m².
San Pietro ist der Wohnteil des Resorts Meliá Durrës an der Bucht von Lalzi, einem langen Bogen aus Sand und Pinienwald nördlich von Durrës, rund 25 Minuten von Tirana und nah am internationalen Flughafen. Die Premium Zone ist der Markenresidenzbereich der Concord Investment Group auf dem Hotelgelände: Einzelvillen mit eigenem Pool, Doppelvillen und dreigeschossige Wohngebäude, alle verwaltet von Meliá Hotels International zusammen mit dem Fünf-Sterne-Hotel mit 450 Zimmern und 50 Suiten, Spa, Restaurants, Sportplätzen und Kongresszentrum. Eigentümer nutzen den eigenen Strand, das Spa und die Kinderbetreuung des Resorts, geschützt durch Sicherheitsdienst rund um die Uhr und kontrollierten Zugang.
Anders als fast alles, was wir sonst verkaufen, ist dieses Projekt fertig. Das aktuelle Verkaufsblatt des Bauträgers beschreibt die Premium Zone als vollständig fertiggestellt, mit Eigentumstitel und sofort bezugsfertig. Wohnungen kosten 3.350 € pro Quadratmeter inklusive eines Stellplatzes, in vier Grundrissen als 1+1 und 2+1 von etwa 71 m² bis 106 m² Gesamtfläche, jeweils mit großem Balkon und eingebautem Grill, die kleinste Wohnung kostet also rund 239.200 €. Die Premium-Villen liegen bei 1.300.000 € bis 1.600.000 €: rund 234 m² auf zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, auf einem Grundstück von 600 m² mit einem Pool von 8 mal 4 Metern, Panoramaverglasung und Multisplit-Klimaanlage. Gezahlt wird vollständig innerhalb von 45 Tagen nach dem Kauf, und der Bauträger vermittelt eine Bankfinanzierung.
Weil die Immobilien fertig sind, gibt es keinen Preisvorteil vom Plan mehr mitzunehmen, und das zeigen wir offen: 0% Wertzuwachs bis zur Fertigstellung und eine prognostizierte Rendite von 6% in der ersten Vermietungssaison über das Vermietungsprogramm von Meliá, im Einklang mit der eigenen Angabe des Bauträgers von bis zu 6% pro Jahr. Sie bezahlen für Sicherheit und Verwaltung: eine fertige Immobilie mit Eigentumstitel in einem laufenden Fünf-Sterne-Resort, nah genug an Tirana und am Flughafen für Wochenenden, während das Hotel die Vermietung übernimmt, wenn Sie nicht da sind. Beide Prognosen sind unsere.
Fertiggestellt, mit Eigentumstitel, sofort bezugsfertig
Wohnungen 3.350 €/m² inklusive Stellplatz · 1+1 und 2+1, rund 71 bis 106 m²
Premium-Villen 1.300.000 € bis 1.600.000 €: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, eigener Pool, 600 m² Grundstück
Verwaltet von Meliá neben dem Fünf-Sterne-Hotel Meliá Durrës, mit Vermietung, wenn Sie nicht da sind
Eigener Strand, Spa, Kinderbetreuung und Sicherheitsdienst rund um die Uhr · rund 25 Minuten von Tirana
Vollständige Zahlung innerhalb von 45 Tagen nach dem Kauf, Finanzierung über die Banken des Bauträgers